CHI SIAMO

Il nostro studio di Amministrazione Condominiale, con sede a Marina di Massa, opera in tutti i Comuni delle province di Massa-Carrara e Lucca. Ci impegniamo al meglio delle nostre capacità e con competenze consolidate in diversi anni di attività professionale.
Precisione, Trasparenza e Flessibilità sono i nostri Valori.

perchè sceglierci? da come amministriamo!

Consideriamo il ruolo dell'Amministratore di Condominio centrale per la vita del Condominio stesso; attento alla gestione dell'edificio, attivo nelle manutenzioni, proattivo nella proposta di soluzioni tecniche e finanziarie atte ad un efficientamento delle spese e del bilancio.

Onoriamo l'incarico ricevuto, a partire dal rispetto dei tempi di operatività richiesti. Garantiamo la tempestività di esecuzione delle delibere assembleari e il rispetto dei termini di legge per l'approvazione del rendiconto condominiale (e.g., entro 180 gg dalla chiusura dell'esercizio).

Sono molti gli immobili costruiti nel passato che presentano problemi di gestione, alti consumi energetici, difficoltà nella manutenzione. La Legge 220/2012 - Riforma del condominio dà agli Amministratori di Condominio un ruolo di maggiore responsabilità e incentiva gli interventi di riqualificazione; noi ci poniamo come parte attiva e vostri partner a tal riguardo.

il nostro approccio

REPERIBILITA' E CORTESIA.  Crediamo nel valore della comunicazione e ci impegniamo a rispondere e gestire tutte le richieste che ci inviate. Garantiamo visite periodiche ai vostri stabili, con scadenze regolari durante l'anno.

TRASPARENZA.  Il principio cardine che regge gli equilibri tra amministratore di condominio e condòmini è la fiducia. Garantiamo l'accesso ad ogni documento, pezza giustificativa e transazione finanziaria, come previsto dall' art. 1130-bis c.c.

CHIAREZZA.  Ci piace capire e farci capire e per farlo ci impegniamo nel produrre bilanci chiari e comprensibili da tutti i condomini.  Siamo sempre disponibili ad incontrare coloro che nutrono dubbi o desiderano chiarimenti di merito. 

DISPONIBILITA'.  Sia ai nostri clienti che ai nuovi potenziali dedichiamo il giusto tempo per rispondere a dubbi sulla gestione del proprio Condominio, assistenza su contenziosi, azioni di revoca amministratore e chiarimenti sugli obblighi dello stesso. 

UN IMPEGNO CONCRETO

TEMPISMO. Ci impegniamo nel rispettare con diligenza i tempi indicati dal Codice Civile per la gestione del condominio, è dovere di ogni Amministratore (art. 1130 n. 10, c.c). 

FLESSIBILITA'.  L'area in cui operiamo accoglie abitazioni sia di tipo residenziale che turistico. Riconosciamo vi siano gestioni ed esigenze diverse a seconda dei casi e ci impegniamo affinché la dovuta attenzione, manutenzione e presenza in loco sia garantita anche nei periodi ad alta affluenza turistica.

VALORIZZAZIONE.  Suggeriamo e gestiamo interventi di riqualificazione degli immobili e del condominio, per una continua valorizzazione degli stessi nel mercato immobiliare locale.

AFFIDABILITA'.  Tramite un' Assicurazione Responsabilità Civile e Fiscale a copertura del condominio amministrato.


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RISPARMiO e competenza

GESTIONE RATE.  Programmiamo le rate in base alle esigenze dei condòmini e  programmiamo gli interventi in base alle scadenze delle rate.

RECUPERO MOROSITA'.  Agiamo con precisione per recuperare gli oneri condominiali scaduti, nel rispetto della legge (art. 1129, comma 9, c.c.) e nel sostegno del Condominio.

RISPARMIO.  Siamo certi di poter offrire i nostri servizi a prezzi concorrenziali e ci impegniamo per ridurre i costi superflui nella gestione del Condominio.

COMPETENZA.  La normativa in tema di condominio richiede, obbligatoriamente, a colui che intenda svolgere questa attività professionale, "un corso di formazione iniziale e attività di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale (art. 71 bis disp. att. c.c.)". Lo facciamo come associati di A.N.AMM.I.